Solidiam

Archives: januari 2014

Bron: Vastgoedmarkt

Vesteda heeft twee woningcomplexen verkocht aan een samenwerkingsverband tussen verschillende particuliere beleggers. Het betreft 160 appartementen in Rijswijk met bijbehorende parkeergarage en 66 appartementen in Heerlen.

In Rijswijk gaat het om een onaangebroken appartementencomplex van twintig bouwlagen met overwegend grotere vrije sectorwoningen. In Heerlen betreft het een meerderheid in een VVE van een appartementencomplex.

Beide verkopen zijn het gevolg van de strategische doelstellingen van Vesteda om het bezit in het sociale huursegment af te bouwen, te concentreren op de Randstad-regio en om de vastgoedportefeuille te verjongen. Grontmij Vastgoedmanagement wordt verantwoordelijk voor het technische en administratieve beheer. Koper is een samenwerkingsverband tussen verschillende particuliere beleggers uit de directe omgeving begeleid door Wynands Loyson Family Office.

In beide transacties trad Jones Lang LaSalle op als commercieel adviseur en De Brauw Blackstone Westbroek als juridisch adviseur van verkoper. Holdinga Matthijssen Kraak en Rechstaete hebben Solidiam/Andantino tijdens het aankooptraject begeleid.

Bron: Vastgoedjournaal

Nog geen twee weken na de verkoop van 101 woningen aan Daelmans Vastgoed, doet Vesteda opnieuw een grote woningdeal. Deze keer verkocht de institutionele belegger 226 appartementen aan Solidiam/Andantino

Het betreft 160 appartementen in Rijswijk met bijbehorende parkeergarage en 66 appartementen in Heerlen. In Rijswijk gaat het om een onaangebroken appartementencomplex van 20 bouwlagen met overwegend grotere vrije sectorwoningen. Koper is een samenwerkingsverband tussen Solidiam en Andantino.

In Heerlen betreft het een meerderheid in een VVE van een appartementencomplex. Koper is een samenwerkingsverband tussen verschillende particuliere beleggers uit de directe omgeving begeleid door Wynands Loyson Family Office.

UPDATE 24/1 Volgens Ronald Egger van kopende partij Solidiam/Andantino past de deal helemaal in de strategie om voor oudere woningen te kiezen. “Vesteda, zoals vele institutionele beleggers, wil graag het sociale huursegment af bouwen, zich concentreren op de Randstad-regio en de vastgoedportefeuille verjongen”. legt Solidiam-directeur Egger uit. “Wij kiezen liever voor oudere woningen in bestaande wijken. Nieuwbouw is niet zo aantrekkelijk omdat een wijk zich nog moet bewijzen. “Wij willen graag ons woningaanbod uitbreiden met woningen die stabiele huurinkomsten en een redelijk rendement genereren.” Hij wijst erop dat hogere onderhoudskosten min of meer zijn verdisconteerd in de prijs die het samenwerkingsverband Solidiam/Andantino heeft betaald aan Vesteda. Hoeveel dat is mag hij niet kwijt.

Solidiam heeft een assetportefeuille van ruim €100 miljoen. Andantino wil geen mededelingen doen over de grootte van de portefeuille.