Solidiam

Nieuws

op
No comments

Raadhuisplein en BAT-terrein in Zevenaar op de schop

Het voormalige terrein van 12 hectare van sigarettenfabrikant BAT in Zevenaar is verkocht aan projectontwikkelaar Klok en belegger Solidiam. Objecten op dit terrein zijn aan de gemeenten verkocht. Klok en Solidiam verwerven tevens het huidige Gemeentehuis (Raadhuisplein) in eigendom.

Appelhoven Vastgoedadviseuers trad hierbij op als bemiddelaar.

Voor het Raadhuisplein ligt op dit moment nog geen concreet omlijnd plan. Uitgangspunt is een winkelhuis met daarbij mogelijke andere functies zoals woningen of een hotel. Deze opties zijn opgenomen in het nieuwe bestemmingsplan dat door Zevenaar is opgesteld. Komend jaar wordt het plan verder uitgewerkt. Voor de zomervakantie wordt er meer duidelijkheid verwacht over welke functies er naast de winkelplannen komen. De uitwerking in een concreet bouwplan en de uitvoering daarvan is pas over een aantal jaren aan de orde. Pas eind 2014, begin 2015 verhuizen de ambtenaren definitief naar de nieuwe gemeentelijke locatie aan de Kerkstraat.

Voor het BAT-terrein is in opdracht van projectontwikkelaar Klok Ontwikkeling door een extern bureau (bureau Copijn) een masterplan opgesteld. Het terrein is opgedeeld in 4 zones met ieder een eigen identiteit en kwaliteit. De zone aan de Kerstraat kan woonblokken in 4 lagen of hoger krijgen met in totaal circa 90 woningen. Direct hierachter wordt het ‘Tuindorp’ ingericht met circa 55 geschakelde grondgebonden woningen. Het tuindorp grenst aan de ecologische verbindingszone en het Landgoed bestaande uit circa 55 tot 60 ruime vrije kavels variërend van 600 tot 1000 m2 of meer. De bestemmingsplannen worden begin februari 2012 in procedure gebracht. Deze vormen de kaders voor de nog op te zetten deel-, inrichtings-, en bouwplannen.

op
No comments

Solidiam huisvest Stichting No Kidding in Barneveld

Solidiam huisvest non-profit organisatie No Kidding in kantoor gebouw De Boog gelegen aan de Koolhovenstraat 1. No Kidding is een non-profit organisatie die zich inzet voor het bestrijden van kindermishandeling, deze organisatie draait dan ook voornamelijk op de kracht van vrijwilligers en donaties. Ook Solidiam wilde graag een bijdrage leveren aan dit maatschappelijk doel, No Kidding kan nu huurvrij beschikken over 212m2 representatieve kantoorruimte in een modern kantoorgebouw.

Bij het onderbrengen van No Kidding heeft Midden Nederland Makelaars een adviserende rol gehad, tevens is de verhuur van de nu nog 1080m2 kantooroppervlak bij MNM ondergebracht.

op
No comments

Solidiam huisvest Step Oiltools op Schiphol-Rijk

Solidiam, eigenaar van kantoorgebouw Columba gelegen aan de Boeingavenue 201-219 te Schiphol-Rijk heeft Step Oiltools voor de komende 5 jaar gehuisvest in 200m2 gerenoveerd en gemoderniseerd kantoor.

Step Oiltools is gespecialiseerd in olieboringprocessen en richt zich met name op het “waste management”.

In Columba staat op dit moment nog ca 2065m2 te huur waarvan de verhuur is ondergebracht bij Brockhoff Makelaars. Overige huurders in het pand zijn EFI en Trailer Universe.

Bij deze transactie werd Solidiam geadviseerd door Brockhoff Makelaars.Solidiam, eigenaar van kantoorgebouw Columba gelegen aan de Boeingavenue 201-219 te Schiphol-Rijk heeft Step Oiltools voor de komende 5 jaar gehuisvest in 200m2 gerenoveerd en gemoderniseerd kantoor.

Step Oiltools is gespecialiseerd in olieboringprocessen en richt zich met name op het “waste management”.

In Columba staat op dit moment nog ca 2065m2 te huur waarvan de verhuur is ondergebracht bij Brockhoff Makelaars. Overige huurders in het pand zijn EFI en Trailer Universe.

Bij deze transactie werd Solidiam geadviseerd door Brockhoff Makelaars.

op
No comments

Solidiam koopt gebouw A-factorij

bron: Vastgoedmarkt.nl

Solidiam heeft het kantoorgebouw A-factorij gekocht van Stichting Bedrijfstakpensioenfonds Zorgverzekeraars. Het complex staat binnen de ring A10 op het industriegebied de Schinkel in het verlengde van de Zuidas in Amsterdam. A-factorij heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van in totaal 11.850 m2 kantoorruimte en 137 parkeerplaatsen.

Er zijn acht bedrijven gehuisvest, waaronder Ogilvy, 20th Century Fox, Etcetera, Meyer & Van Schooten en Proud Design. De gemiddelde huurtermijn bedraagt ongeveer vijf jaar en de huurstroom is in totaal ongeveer 2,2 miljoen euro.

De A-Factorij, een voormalige fietsfabriek, is in 2005 volledig gerenoveerd. Daarnaast zijn er drie torens met ‘loft’ kantoorgebouwen bij gekomen. Cushman & Wakefield en Loyens Loeff adviseerde Stichting Bedrijfstakpensioenfonds Zorgverzekeraars bij deze transactie. Appelhoven Vastgoedadviseurs en Baker McKenzie adviseerde Solidiam.

op
No comments

Solidiam koopt gebouw A-factorij van St. Bedrijfstakpensioenfonds Zorgverzekeraars

Bron: PropertyNL

AMSTERDAM – Onlangs heeft Solidiam N.V. het gebouw A-factorij van Stichting Bedrijfstakpensioenfonds Zorgverzekeraars gekocht. Het kantoorgebouw ligt binnen de ring A10 op het industriegebied de Schinkel in het verlengde van de Zuidas in Amsterdam. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar metrage van 11.850 m2 kantoorruimte en 137 parkeerplaatsen.

Huurders zijn o.a. Ogilvy, 20th Century Fox, Etcetera, Meyer & Van Schooten en Proud Design. De gemiddelde huurtermijn bedraagt circa 5 jaar en de totale huurstroom is circa € 2,2 mln.
In 2005 is de A-Factorij, een voormalige fietsfabriek, volledig gerenoveerd. Daarnaast zijn er 3 torens met “loft” kantoorgebouwen gebouwd. Stichting Bedrijfstakpensioenfonds Zorgverzekeraars werd geadviseerd door Cushman & Wakefield en Loyens Loeff. In deze tranactie is Solidiam geadviseerd door Appelhoven Vastgoedadviseurs en Baker McKenzie.

op
No comments

Solidiam verkoopt Stadskantoor in Eindhoven

Bron: Vastgoedmarkt

Patrizia Gewerbeinvest KAG mbH koopt van Solidiam het Stadskantoor in Eindhoven. Patrizia Gewerbeinvest heeft het object gekocht voor haar fonds, LB Buro-Invest Europa 1.

Het kantoorgebouw ligt aan het Stadhuisplein 10 in Eindhoven en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van in totaal 11.100 m2 kantoorruimte en beschikt over 270 parkeerplaatsen. Onder leiding van Hiensch Engineering en Interim Bouwconsult is het object verduurzaamd en voorzien van een energielabel. Het object is langjarig en geheel verhuurd aan de gemeente Eindhoven. De investering bedraagt in totaal ongeveer 30 miljoen euro.

Appelhoven Vastgoedadviseurs en juridisch adviseur Baker & McKenzie adviseerde de verkoper bij deze transactie. De koper is begeleid door juridisch adviseur CMS Derks Star Busmann, technisch adviseur CVO International en vastgoedadviseur 3stone Real Estate.

op
No comments

Visspecialist Beukens huurt winkel in Nunspeet

Bron: PropertyNL

NUNSPEET – Visspecialist Beukens heeft een huurovereenkomst afgesloten voor de winkelruimte aan de Laan te Nunspeet. De begane grond van het complex aan de Laan en Eperweg heeft een totale winkeloppervlakte van 1300 m2 en is volledig verhuurd aan diverse partijen waaronder de Bristol. De nieuwe winkel van Visspecialist Beukens heeft een oppervlakte van 115 m2. De afdeling winkelcentrummanagement van Grontmij Vastgoedmanagement trad op namens Solidiam nv.

op
No comments

MIPIM: Solidiam koopt kantoorgebouw Eindhoven

CANNES, maart 2011 – Op de Mipim in Cannes heeft Solidiam de koopovereenkomst getekend van het kantoorgebouw Stadhuisplein 10 in Eindhoven. Het gebouw heeft 12.000 m2 bvo en 270 parkeerplaatsen. Het genereert een huurstroom van circa € 2,2 mln per jaar. Verkoper is Bayer Pensionskasse die het pand 15 jaar in portefeuille heeft gehad.

Verhuurd aan gemeente Eindhoven

Het pand is volledig verhuurd aan de gemeente Eindhoven die een nieuwe huurovereenkomst is aangegaan voor ruim negen jaar. Als onderdeel van de overeenkomst zal Solidiam het pand verduurzamen. Zo komen er onder meer zuinige klimaatinstallaties in, nieuwe verlichtingssystemen en een installatie om warmte terug te winnen.
Solidiam is een consortium van particuliere investeerders. Zij werd bij deze transactie bijgestaan door Baker McKenzie en Appelhoven Vastgoedadviseurs.

Appelhoven heeft ook de nieuwe huurovereenkomst en de verduurzaming van het pand met de gemeente Eindhoven uitonderhandeld. Bayer Pensionskasse werd bijgestaan door Savills en Houthoff Buruma. Technisch installateur Hiensch Engineering tekent voor de wijze waarop het pand verduurzaamd gaat worden.