Solidiam

Verkoop BAT-terrein Zevenaar met 62.000 m2 vastgoed

Bron: Vastgoedmarkt

Na zes jaar onderhandelen over de verkoop van het terrein van British American Tobacco (BAT) in Zevenaar, zijn de onderhandelaars eruit. BAT heeft het terrein met daarop veertig gebouwen verkocht aan de gemeente Zevenaar en projectontwikkelaars De Klok Groep uit Druten en Solidiam uit Amsterdam.

Dat meldt Appelhoven Vastgoedadviseurs, die de transactie namens BAT heeft begeleid. Het gaat om ongeveer 54.000 m2 bedrijfshallen, 8.000 m2 kantoorruimte en 12 hectare grond. De marktwaarde van de transactie ligt naar verluidt tussen de 15 en 20 miljoen euro. Het BAT- of Turmac-terrein is een binnenstedelijke locatie waar van 1920 tot 2009 tabak werd geproduceerd. Zevenaar koopt het voormalige Turmac-hoofdkantoor (3.500 m2), het monumentale Huize Rijck (1.000 m2) en een productieloods van 7.500 m2. Ontwikkelaars Klok Groep en Solidiam zullen de gebouwen in opdracht van Zevenaar herontwikkelen tot gemeentehuis. In de loods komen tal van publieke functies. Het nieuwe gemeentehuis wordt begin 2015 opgeleverd. De verbouwing tot gemeentehuis mag zo’n 10 miljoen euro kosten.

Klok en Solidiam kopen de rest van het terrein en de overige opstallen. Ze hebben ook het huidige gemeentehuis gekocht. De marktpartijen zullen de rest van het terrein herontwikkelen tot een winkelcentrum, eventueel in combinatie met horeca, appartementen en een hotel. Vanaf 2020 zullen ze er bovendien een nieuwe woonwijk met 200 tot 250 woningen en aanverwante functies ontwikkelen.